近期，北京市公共资源交易服务平台发布了房山区拱辰街道吴店村安置房项目（1#住宅楼等7项）施工资格预审公告。

  本工程房山区拱辰街道吴店村安置房项目（1#住宅楼等7项）已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2023〕125号批准建设，招标人为北京良乡城市建设开发有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%，招标代理机构为北京市捷力诚建筑事务服务所有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

  招标范围：施工图范围内的地基与基础（不含土护降工程）、整体的结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、消防工程及室外工程等设计图纸显示的全部工程。

  本项目建设方案执行《北京市新建商品房小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及有关要求，依据2022规自（房）建字0020号建设工程规划许可证编制，详细的细节内容如下：

  该项目建筑面积91583.07平方米，其中住宅建筑面积52816.72平方米（含商品房建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积52816.72平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积38766.35平方米，共分1期开发建设。

  项目位于房山区拱辰街道，四至范围：东至京周路，南至月华北大街，西至行宫东街，北至电力设备总厂。

  一期建筑面积91583.07平方米，其中住宅建筑面积52816.72平方米（含商品房建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积52816.72平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积38766.35平方米。

  本期居住公共服务设施小区公共活动室、1348平方米、建设位置：位于配套楼；

  存自行车处、2470.18平方米、建设位置：位于1#2#3#5#住宅楼地下夹层；

  室外运动活动场地、用地面积415.15平方米、建设位置：位于4#住宅楼北侧；

  本期市政公用基础设施配电室（箱）、247.51平方米、建设位置：位于配套东侧首层；

  固定通信设施间、60.12平方米、建设位置：位于地下车库地下一层4#住宅楼北侧；

  室内覆盖系统机房、16.55平方米、建设位置：位于地下车库地下一层4#住宅楼北侧。

  3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼、地下车库、配套楼、1#住宅楼、2#住宅楼应与小区公共活动室、存自行车处、居民汽车场库、再生资源回收点、出租汽车站、物业服务用房、室外运动活动场地、小型商服（便利店）等居住公共服务设施、配电室（箱）、下凹式绿地、雨水调蓄设施、污水处置及再生利用装置、换热站、透水铺装、固定通信设施间、有线电视光电转换间、生活垃圾分类收集点、燃气调压柜（箱）、室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程项目施工招标、施工许可、竣工验收。

  最后一栋2#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

  本居住小区分一个物业管理区域，具体范围：东至京周路，南至月华北大街，西至行宫东街，北至电力设备总厂。