市民反映廉江市廉江大道南长盈翰林苑物业公示了电梯修理费用，物业奉告住建局已赞同物业启用修理基金的请求。但其没看到住建局的赞同启用修理基金相关文件。另，物业要求业主赞同物业代签名不合理，应将住建局文件下发之后让业主逐一签名，而不是让业主签名赞同物业代签名才启用修理基金。物业迟迟不修理电梯，业主收支不方便。市民期望部分能回答电梯修理费用相关问题。

  湛江市12345廉江二级处理渠道：廉江市住所和城乡建造局回复如下，依据《住所专项修理资金办理办法》第二十二条，需要用住所专项修理资金的，依照以下程序处理：1、物业服务企业依据修理和更新、改造项目提出运用主张；

  2、住所专项修理资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过运用主张；3、物业服务企业或许相关业主安排施行运用计划；4、物业服务企业或许相关业掌管相关材料，对所在地直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分请求列支；5、直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分审阅赞同后，向专户办理银行宣布划转住所专项修理资金的告诉；依据相关规定，物业公司需依照先公示修理计划、寻求业主定见，经法定人数赞同后才干施行修理，并公示修理成果，再提交材料报廉江市住所和城乡建造局审阅的流程，材料齐全符合条件才干请求运用修理资金。廉江市住所和城乡建造局严厉依照批阅流程审阅物业公司提交的请求材料，依法依规批阅住所专项修理资金的运用，也承受广阔业主的监督。

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